Métropole lilloise
Combien rapporterait votre logement en courte durée ?
Votre estimation
Faites le calcul en 10 secondes
Choisissez la commune et le type de logement : l'estimation s'affiche tout de suite, à partir des données réelles du marché de la métropole lilloise.
- Résultat immédiat
- Données du marché local
- Gratuit, sans inscription
Avec une gestion professionnelle
— € / an
Soit — pour vous, après notre commission de 20 %.
Comparé aux autres options
Revenus locatifs bruts par an, avant charges et impôts.
—
20 minutes, gratuit et sans engagement. Ou appelez-nous : 07 83 11 65 60
Estimation indicative, pas une garantie de revenus. Comment on calcule
Notre mission
Une gestion automatisée et optimisée de votre location courte durée
- Prise de photos professionnelles
- Création et optimisation de l'annonce
- Diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel
- Prix ajustés chaque jour selon la demande
- Organisation de l'arrivée des voyageurs
- Échanges avec les voyageurs, avant et pendant le séjour
- Ménage, linge et contrôle du logement après chaque départ
- Relevé détaillé de vos revenus chaque mois
20 % des revenus locatifs, hors frais de ménage. Pas de location, pas de commission. Voir notre offre
Notre offre
Une commission simple et transparente
20 %
des revenus locatifs, hors frais de ménage
Estimer mes revenus- Notre commission
- 20 % des revenus locatifs. Pas de location, pas de commission.
- Frais de ménage
- Réglés par les voyageurs, ils servent à payer le ménage et ne comptent pas dans la commission.
- À votre charge
- L'énergie, internet et les consommables.
- Pour vous
- Un relevé détaillé de vos revenus chaque mois.
Comment ça marche
Trois étapes pour démarrer
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Estimation
Vous faites la simulation en ligne, puis nous échangeons en visio : 20 minutes, gratuit et sans engagement.
-
Mise en route
Un photographe professionnel vient photographier votre logement. Nous créons et optimisons ensuite l'annonce, la diffusons sur Airbnb, Booking et Abritel, et préparons l'arrivée des voyageurs.
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Gestion au quotidien
Nous répondons aux voyageurs, organisons le ménage et le linge, et contrôlons le logement après chaque départ. Vous suivez vos revenus chaque mois.
Avant de vous lancer
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion ?
20 % des revenus locatifs, hors frais de ménage. Pas de location, pas de commission. L'énergie, internet et les consommables restent à votre charge.
Sur quelles plateformes mon logement est-il diffusé ?
Sur Airbnb, Booking et Abritel, avec des prix ajustés chaque jour selon la demande.
Quelles communes couvrez-vous ?
La métropole lilloise : Lille, Marcq-en-Barœul, La Madeleine, Lambersart, Villeneuve-d'Ascq et les communes voisines.
Qui s'occupe des voyageurs ?
Nous organisons l'arrivée des voyageurs et répondons à leurs questions avant et pendant le séjour. Après chaque départ, nous organisons le ménage, le linge et le contrôle du logement.
Les revenus sont-ils garantis ?
Non. Le simulateur donne une estimation indicative, à partir des annonces réelles du marché. Elle suppose un logement bien entretenu, disponible toute l'année et bien géré.
Mon logement peut-il être loué en courte durée ?
Cela dépend de la commune et de votre situation : résidence principale ou secondaire, règlement de copropriété, démarches en mairie. Nous faisons le point avec vous lors du rendez-vous.
Comment calculez-vous mon estimation ?
Le prix moyen par nuit vient des annonces réelles de la commune, pour des logements de même taille, sur les 12 derniers mois.
La fourchette applique ce prix moyen au taux d'occupation des logements les mieux gérés du marché : celui du quart supérieur pour le bas de la fourchette, celui du dixième supérieur pour le haut.
La location nue à l'année reprend le loyer moyen de la commune. La location meublée y ajoute 10 %, l'écart moyen observé entre meublé et vide.
Il s'agit d'une estimation indicative, pas d'une garantie de revenus. En courte durée, l'énergie, internet et les consommables restent à votre charge.
D'où viennent vos données ?
- Prix par nuit et taux d'occupation : AirROI, annonces Airbnb sur 12 mois glissants, données de septembre et octobre 2026.
- Loyers moyens : RealAdvisor, octobre 2026.
- Écart meublé / vide : ANIL, octobre 2026.
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